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4月北京商品住宅漲價23.4% 連續10月漲幅擴大
2010-05-12 15:59:44      來源:中國新聞網

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北京市統計局12日公布最新數據顯示,北京樓市4月份交易量明顯收縮,但純商品住宅價格同比上漲23.4%。這已經是北京房價連續10個月漲幅擴大。

北京市統計局表示,1-4月,北京市完成房地產開發投資555.9億元人民幣,增長64.4%。其中土地購置費所占比重為50.1%,若扣除土地購置費影響,房地產開發投資僅增長5.4%。房地產開發投資中,住宅投資259.3億元,增長58.8%。

隨著新“國十條”及北京樓市新政的出臺,樓市交易降溫。1-4月,全市銷售商品房522.9萬平方米,同比下降3.5%,而一季度為增長10.3%。其中,4月份銷售商品住宅118.7萬平方米,下降41%。北京市房地產交易管理網數據顯示,4月下旬商品住宅銷售日均簽約套數僅291套,遠低于4月上中旬460余套的平均水平。

雖然樓市交易量下降,但北京房價依然“漲”聲不斷。數據顯示,4月份,北京房屋銷售價格比上年同期上漲14.7%,漲幅比上月提高2.4個百分點,已連續10個月漲幅擴大。其中新建住宅上漲21.5%,二手住宅上漲8.4%。

4月份,純商品住宅價格比上年同期上漲23.4%,漲幅高于3月份3.1個百分點;含經濟適用房和限價、限套內面積的政策性住房上漲6.2%,漲幅比3月份回落1.5個百分點。

從環比看,4月份房屋銷售價格比3月份上漲2.6%;其中新建住宅上漲2.6%,二手住宅上漲2.9%。

據悉,4月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲,其中,北京房價同比漲幅達到21.5%,位列全國第五。同時,這個數字也創下了北京房價同比漲幅新高。

來源:中國新聞網 編輯:鄧京荊


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