
漫畫/張建輝
隨著“炒房團”勃興,溫州已滋生出一條專業的項目推介、組團看房、購房產業鏈。據調查,縱然推介會開得紅火,也不過是一場場“假面舞會”,成交量并不高。而這些推介會實際上都是用錢砸出來的,甚至有推介組織通知員工把家人帶去充門面。
>>表象
房地產推介會火爆
作為樓市的另類風向標,“溫州炒房團”曾在樓市中呼風喚雨。在樓市調控政策巨壓之下,“溫州炒房團”蹤跡難覓。其中一個證據是,在有著號稱“浙江樓市風向標”的浙江省第十七屆房地產博覽會上,有一個號稱百人規模的“溫州炒房團”開專車趕赴杭州,卻未下訂單。這屆房博會,也被稱為“史上最冷房博會”。
但是,記者在溫州調研發現,隨著“炒房團”勃興,當地已滋生出一條專業的項目推介、組團看房、購房產業鏈。
資深溫州投資者王明(化名)說:“至少到現在為止,市場傳聞溫州炒房團東山再起的消息,大部分是‘房托’的炒作。”從表面看,每個周末,溫州市都有一場接一場的房地產項目推介會,有溫州本地的房產商,也有外地的,不少酒店為此應接不暇。
>>實質
推介會系用錢砸出
一位在溫州當地從事房產報道的媒體人士剖析說,溫州最早由媒體組織的“看房團”,后來逐漸演變成“炒房團”,也有人專門從事炒房中介事務,成為“專業房托”:如有的人專門與房產商接洽,承接舉辦推介會的項目并找好場地,有的人則專門負責邀請有實力的溫州老板來看項目。“一個推介會的行情價是3萬到5萬元,只要我愿意,天天都有房產商找我組織推介會。”