福建出臺首個樓宇經濟公共服務標準 將于11月起實施
日前,由福州鼓樓區政府、福建省標準化研究院共同制定的國內首個《樓宇經濟公共服務規范》地方標準發布,并將于今年11月1日起實施。
《樓宇經濟公共服務規范》地方標準圍繞公共服務的主題,從機構設置、服務人員、服務對象、服務要求、服務評價與改進等方面進行了全面規范,具有以下幾個特色:一是對各項公共服務的提供主體、配合機構和服務人員進行界定,明確分工與合作方式,并對服務人員和服務對象提出具體要求。二是為使各項服務之間的銜接更清晰,標準中明確了“各項服務銜接要求”,附有銜接圖,讓各項服務環節的銜接更加順暢。三是重點突出了樓宇經濟信息服務、招商服務、代辦服務、在地服務等相關服務要求,對各項服務主體、服務內容、服務要求、服務流程等都進行了規范,還對整個服務流程進行了優化。四是體現“三化”融合。該標準將信息化、網格化、標準化進行有機融合,如在信息服務方面要求建立樓宇經濟信息服務平臺,規定平臺發布內容及平臺動態管理;對實施網格化管理地區提出明確的信息收集要求等。
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老舊商業樓宇停車難問題將緩解
老商業大廈停車難問題由來已久,這個老大難問題今年有望開始得到緩解。日前,由福州市鼓樓區政府、福建省標準化研究院共同制定的福建省地方標準《樓宇經濟公共服務規范》(以下簡稱《規范》)正式發布,并將于今年11月1日起實施。根據《規范》,政府部門可成立樓宇經濟公共服務機構,協助商務樓宇業主和物業公司做好商務樓宇停車場及停車位的劃定。
入駐和遷出將建檔避免被騙
該《規范》參與起草人士解釋,樓宇經濟是國內經濟發達地區新興的特色城市經濟形態,但目前缺乏相關管理標準,政府各部門間未能“無縫對接”,樓宇信息的空白、管理的缺失,給一些不法商人可乘之機,讓一些商業樓宇的業主、入駐企業在信息不對稱的條件下遭受損失。
而此次出臺的《規范》就重點突出了樓宇經濟信息服務、招商服務、代辦服務等相關服務要求,并對各項服務主體、服務內容、服務要求、服務流程等都進行了規范。
檔案將被建立,包括商務樓宇業主情況、商務樓宇企業入駐和遷出情況,以及入駐企業相關信息。
10層以上可代辦營業執照等
那么哪些對象可以享受樓宇經濟公共服務機構的服務呢?《規范》解釋,樓高10層及以上或樓宇面積3000m2及以上的商務樓宇、商住樓宇的商用樓層、在建商務樓宇,以及注冊資金達50萬元及以上的入駐企業都是其服務對象,樓宇經濟公共服務主要包括信息服務、招商服務、代辦服務等。
如收集整理存量樓宇信息,定期發布;為招商機構提供符合特定招商需求的商務樓宇信息;為有需求的入駐企業提供各項手續的代辦服務,如企業注冊過程中的各種手續,如名稱核準、工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證辦理手續等;并主動走訪入駐企業,協助解決企業入駐過程中和入駐后所產生的問題等。
服務機構還可協助商務樓宇開展周邊配套設施建設,改善周邊環境;協助商務樓宇業主和物業公司做好商務樓宇停車場及停車位的劃定,協調建立臨時停車場,緩解商務樓宇停車難問題;結合入駐企業需求,可為入駐企業提供招工、員工培訓等方面的幫助。
《規范》還制定了樓宇經濟工作服務機構考核評價標準,轄區商務樓宇入駐率<60%則考核為零。
實習編輯 蔣藝婧