廈門市住房公積金管理中心工作人員做客晨報接受讀者咨詢期間，很多打進晨報熱線8080000的讀者都很關心廈門出臺新的《住房公積金提取辦法》以后哪些情況下可以提取住房公積金。其中，裝修房子能否提取住房公積金是讀者關注的一大焦點。對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，不能提取住房公積金裝修房子。

“我要裝修房子，不知道能不能提取住房公積金？”“我有兩套房，一套用的是公積金貸款，另一套用的是商業貸款，那我的公積金可以拿來先還商業貸款嗎？”

10月12日上午，很多打進晨報熱線的讀者都很關心廈門出臺新的《住房公積金提取辦法》以后哪些情況下可以提取住房公積金。針對這些問題，廈門市住房公積金管理中心工作人員黃陳睿、陳建樹通過晨報新聞熱線為讀者一一解答。

裝修房子能不能提取住房公積金是讀者來電咨詢的一大焦點問題。有一位讀者問：“我以前買過一套房子，當時用過住房公積金貸款。現在我的住房公積金賬戶內還有余額，不知道能不能提取出來裝修房子？”

對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，不管是按照目前實行的舊辦法，還是明年要實行的新辦法，都不能提取住房公積金裝修房子。

市住房公積金管理中心工作人員還介紹，新的《提取辦法》把職工因遇到自然災害或突發事件造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內容明確寫入法規。

為方便職工提取住房公積金用于自住住房消費，本次修訂中刪除了職工購買新建商品房或經濟適用房提取住房公積金必須轉賬作首期款的限制；取消了原辦法中提取公積金須優先償還住房公積金貸款的規定，只對逾期住房公積金貸款須優先償還做了明確；新增了報銷購房貸款本息的還貸提取類型。

來電選登

焦點1

翻修房子可以提取公積金嗎?

讀者：我需要翻修房子，可以提取公積金來翻修嗎？

市住房公積金管理中心：職工在購買、建造、翻建、大修自住住房發生之日起一年內可申請提取住房公積金。但是翻建、大修自住住房的認定有嚴格的規定，大修自住住房需要由廈門市危房鑒定所出具證明，涉及C級以上危房維修方可提取住房公積金。翻建也有特定的限制條件，在新老《辦法》中，這一方面的要求沒有變化。

焦點2

廈門公積金可以還外地房貸嗎？

讀者：幾年前，我在西安買了一套房，辦理了商業貸款，產權是我本人的。我現在是廈門戶口，可以提取在廈門繳存的住房公積金還西安那套房子的貸款嗎？

市住房公積金管理中心：按照新的《提取辦法》，職工在省外購買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息申請提取住房公積金時，必須提交本人或配偶在購建房所在地的戶籍證明或工作證明。如果您和配偶的戶口及工作地都不在西安，就不能提取在廈門繳存的公積金還西安那套房子的貸款。

焦點3

公積金可以先還商業貸款嗎？

讀者：我買了兩套房，一套用的是公積金貸款，一套用的是商業貸款，那我的公積金可以拿來先還商業貸款嗎？

市住房公積金管理中心：明年1月1日開始試行新的《提取辦法》，屆時，職工可將提取的住房公積金先還商業貸款。不過，職工若有逾期住房公積金貸款，則必須優先償還。

讀者：根據新的《提取辦法》，公積金可以用來還商業貸款，請問，公積金可以用來還店面的商業貸款嗎？

市住房公積金管理中心：住房公積金只能用來還住房貸款。