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暴利驅(qū)使沿海填海建房:海岸線變“房岸線”
2011-06-27 09:10:32      來源:京華時報

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暴利驅(qū)使沿海填海建房:海岸線變“房岸線”

5月2日拍攝的三亞灣填海住宅島鳳凰島上的樓盤。

填海成本每畝20萬元,之后上千萬元賣給開發(fā)商,開發(fā)商再以“海景房”為賣點,每平方米幾萬元賣給購房戶。當(dāng)前部分沿海城市出現(xiàn)一股“填海建房熱”。有關(guān)專家認為,當(dāng)前“海景房”過度開發(fā),不僅加劇了房價調(diào)控難度,也潛伏著永久破壞生態(tài)、增加防災(zāi)壓力、危及地區(qū)可持續(xù)發(fā)展等深層矛盾,急需引起重視。

沿海填海建房開發(fā)過度擴張

記者近日來到海南島,一出海口和三亞機場,一個個推銷“海景樓盤”的廣告撲面而來。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)人士透露,海南島長達300多公里的東海岸,已基本被開發(fā)商圈占,幾十個“海景樓盤”正火熱開發(fā)。不少樓盤通過填海不斷擴建“海景房”,一期是“海景房”,三期還是“海景房”。

在廣東、山東等部分沿海城市,記者發(fā)現(xiàn)填海建房現(xiàn)象同樣不少。借國家強調(diào)發(fā)展海洋經(jīng)濟之名,一些城市明確提出“向海洋要土地”,興起新一輪圍填海熱潮。這些新增土地除發(fā)展臨海工業(yè)外,很大一部分被用于房地產(chǎn)開發(fā)。

在珠海市情侶路珠海舊港附近,層層向外填海已形成一個半島,里頭盡是鱗次櫛比的高檔住宅,原來濱海的情侶路已成為一條內(nèi)街。廣東不少沿海城市正謀劃推進填海造城項目。

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