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任志強(qiáng):房地產(chǎn)還是朝陽行業(yè) 將漲到2030年

2012-10-19 08:41:47
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任志強(qiáng):房地產(chǎn)還是朝陽行業(yè) 將漲到2030年

  任志強(qiáng)

  今年單行業(yè)房地產(chǎn)增長最好,開發(fā)商資金鏈沒大問題

  對經(jīng)濟(jì)走勢,任志強(qiáng)也闡述了自己的見解。他認(rèn)為,今年經(jīng)濟(jì)整體有困難,預(yù)計(jì)GDP總體可能不到8,但也不會(huì)太低。隨著未來市場化的放開,他對未來走勢依然充滿希望。

  他還介紹,讓人有些意外的是,今年都覺得房地產(chǎn)不行了,但到目前為止,房地產(chǎn)的增長是單行業(yè)中最大的、單行業(yè)中表現(xiàn)最好的,還維持15%以上的增長。主要原因是保障型住房在增加。而今年房地產(chǎn)價(jià)格變化不大,全年價(jià)格增長在3%左右(求證)。

  此外,每個(gè)季度平均700多億的房地產(chǎn)信托,迄今都沒有出現(xiàn)問題。如果將近3千億的房地產(chǎn)信托中,開發(fā)商都能還得上的話,那意味著地方融資平臺(tái)不會(huì)出太大問題。總體也不會(huì)出現(xiàn)金融危機(jī),不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)資金鏈斷裂的問題。

  此外,任志強(qiáng)還跟大家分享了一些數(shù)據(jù),認(rèn)為目前大企業(yè)和小企業(yè)的信心不平衡。如大企業(yè)的信心指數(shù)已接近50,比上季度提高;但餐飲等小服務(wù)業(yè)的

  信心指數(shù)下降比較大;因此總體還有所下降。他還提出,經(jīng)濟(jì)走勢的底可能要到明年一季度,在二季度向上回升。(來源:揚(yáng)子晚報(bào))

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