■業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，穩(wěn)定房租價(jià)格需要兩條腿走路：要在增加供應(yīng)上做文章；要進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)

“其實(shí)就租一張床，可租金也比去年漲了25%”

“其實(shí)就租一張床，可租金也比去年漲了25%。”在北京一家小型醫(yī)藥企業(yè)打工的趙采青，月工資不足4000元，與人合租在人民大學(xué)靜園8號(hào)樓。

趙采青合租的房間不到9平方米，對(duì)放著兩張上下鋪的鐵床，共住4人，是典型的群租房。盡管房屋狹仄，只要有一個(gè)人下地活動(dòng)，其他室友只能在床上坐著，可每位房客的月租還是從去年的560元，漲到了今年的700元。

“沒(méi)辦法，其他地方更貴。這里住著雖然擠，但起碼租床位還是比單間便宜。”趙采青介紹，靜園這邊的老樓，基本上都租給考研的學(xué)生和剛工作的人，而且頗為搶手。“學(xué)校里安靜，出門就是地鐵站，上下班也比較方便。”

感受到房租壓力的不僅是趙采青這樣的群租房房客。在北京一家咨詢類外企工作的白領(lǐng)加夢(mèng)奕，也為房租上漲而頭痛。

盡管工資從2011年剛?cè)肼殨r(shí)的5000多元漲到了現(xiàn)在的7000多元，但加夢(mèng)奕卻沒(méi)覺(jué)得生活改善。“漲的那點(diǎn)工資大部分都花房租上了。”加夢(mèng)奕在地鐵10號(hào)線潘家園站東側(cè)的松榆里社區(qū)，租了50平方米的一室一廳。今年租金每月3000元，比去年漲了700元，漲幅達(dá)30%。“東三環(huán)這邊房子挺緊俏。交通購(gòu)物都方便，但是實(shí)在太貴了”，加夢(mèng)奕說(shuō)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月份住房租金價(jià)格同比上漲4.4%，漲幅比6月高0.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比漲幅0.5%，比6月高0.2個(gè)百分點(diǎn)。值得一提的是，住房租金自2010年以來(lái)一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)43個(gè)月上漲。