www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

5月16日，為期四天的杭州人居展曲終人散。媒體對此次會展的評價是：人氣還算高，成交量不足。

在持續的政策調控下，房價雖未有明顯松動，但不少購房者仍選擇繼續觀望，而一些年輕人迫于經濟壓力，開始把目標瞄向杭州市政府近幾年力推的保障房，尤其是公共租賃房。

杭州市建委透露，按計劃，今年杭州新開工建設保障房347萬平方米，其中公租房60萬平方米、廉租房7萬平方米、經適房80萬平方米、拆遷安置房200萬平方米，全年竣工保障房500萬平方米以上。

500萬平方米的保障房竣工，這將意味著有超過5萬多套房子，這么多房子，建在哪里，誰能申請，怎么申請？

本報記者采訪了杭州市建委和房管局等部門，為讀者答疑解惑。

今天，杭州將專門召開全市保障性住房工作會議，相關細則有望出臺。這兩天，杭州液化空氣有限公司的周前特別忙，她和另一個同事，一直在張羅職工租用公共租賃房的事情。

昨天，杭州市首個大學生人才公寓——孔家埭人才公寓首批20套房源將完成租賃簽約，申請者在相關手續完備后，陸續入住。這其中，就有22人是周前所在液化公司的員工。

“聽說有這么一批公寓可以出租，我們就組織了公司員工報名。”周前說，因為這批房子是公共租賃房，對申請者有要求，首先須是無房戶，對工人有職稱要求，對辦公室人員則有學歷要求，至少本科以上。綜合下來，公司800多員工，有32人報名，最后22人符合資格。

周前說，這兩天，他們和拱墅區建設部門簽約，但因為這批房子建成后空置了幾年，所以還有很多工作要做。

“房子空置時間長了，總有些問題，有的房間水龍頭壞了，有的門鎖有問題……我們要把后勤保障做好，好讓他們安心入住。”周前說。

周前說，為了方便服務職工，他們還專門配備了一名宿舍管理員，負責員工入住后的日常服務。

“我公司雖然此次只有22人拿到房子，但排隊想要租房的人還是很多的。”她說，“房租不高，而且離我們公司又近，挺好。目前入住的大多是我們公司的年輕職工，有的還是夫妻。公租房解決了他們的住房問題，他們才能更安心地工作。”

拱墅區建設局一位負責人告訴記者，孔家埭大學生人才公寓作為拱墅區首個公共租賃住房項目，位于祥符街道孔家埭村，目前命名為長青嘉苑。一期由5幢多層組成，戶數為120戶。昨天進行的是首批20套住宅的配租。租金為每月每平方米13元，一套80多平方米的房子月租金在1100元左右，只有市場價格的6折。

空置了三年后

孔家埭人才公寓昨迎首批主人

今年有500萬方保障房竣工

包括經適房、公租房、廉租房、拆遷安置房、人才專項房和危舊房改善工程

大學生人才公寓，是杭州近幾年推出的保障房舉措之一。

保障房這個名詞，將越來越多地受到新畢業大學生和住房困難人群的關注。在16日結束的杭州人居展上，組委會在和平會展中心專門設置了“杭州市公共租賃住房巡禮”專題展板，圖文并茂地展示了杭州公共租賃住房建設情況，在以商品房為主的人居展上，人氣頗高。

為期4天的人居展上，參展商品房成交261套，組委會不得不公開承認，今年各項數據指標處于相對較低的水平，但公租房的攤位，卻吸引來不少市民駐足觀望和咨詢。

專題展板和相關海報上的宣傳資料，也頗吸引眼球：“今年，杭州將不斷完善住房保障體系，大力發展公共租賃住房，推出公共租賃住房配租房源3600套，其中市級房源600套，區級房源3000套；著力解決城鎮居民人均可支配收入80%(含)以下的住房困難家庭，公開銷售經濟適用住房50萬平方米，新增廉租住房保障家庭2080戶，確保城鎮低保標準2.5倍(含)以下的低收入住房困難家庭“應保盡保”。

杭州市建委一位負責人稱，所謂的住房保障體系，是已確立的“租售改”三位一體保障體系。

目前杭州市建立了“經濟適用住房、廉租住房、拆遷安置房(限價商品房)、公共租賃房”等多種類型住房保障模式，實現了住房保障政策對住房困難家庭的全覆蓋。

“十一五”期間，杭州全市保障性住房新開工建設總量達到2160萬平方米，其中，廉租住房29萬平方米，經濟適用住房410萬平方米，公共租賃住房146萬平方米，拆遷安置房1575萬平方米。

去年，杭州市在全省率先將廉租住房保障范圍擴大到低保2.5倍以下，歷年累計保障10203戶；并將經濟適用住房保障范圍由上年度人均可支配收入60%以下的低收入家庭擴大到80%以下的中低收入家庭，歷年累計銷售60455套，建筑面積506萬平方米。

“5月7日，今年第一批廉租房實物配租選房活動剛剛結束，126戶家庭拿到了房子。”杭州住房制度改革辦公室(以下簡稱房改辦)住房保障處副處長徐燕告訴記者，加上今年這一批，杭州已經累計為9345戶進行了廉租房配租(含實物配租和貨幣配租)。

作為“六房并舉”中的重要一環，杭州市危舊房改善工程于2007年啟動實施，自2008年開始組織實施的市區危舊房改善工程“五年任務三年完成”，至2010年底已累計建設176萬平方米，惠及3.5萬戶家庭；而始建于1999年的經濟適用住房制度，目前仍占保障房中的大頭。據房改辦住房保障處處長助理陳新生介紹，截至去年年底，杭州市已經公開銷售經濟適用房60455套，總面積506.82萬方。

“今年申購經濟適用房的政策基本沒有變化。”他說，只是已婚申購者原來1986年以前出生這一年限已經取消，家庭人均可支配收入要求有所提高(記者注：申請經濟適用房要求家庭人均可支配收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入80%)。

經適房、公租房、廉租房和拆遷安置房，加上杭州市較有特色也頗有爭議的人才專項房和危舊房改善工程，上述6項便構成了杭州保障房的所有層面。

目前，今年開工的保障性住房建設項目已全部落實，其中已有50多萬平方米拆遷安置房項目實現開工，19萬平方米經濟適用房和其他項目正在開展前期工作，在10月底前全面實現開工。

如何申請公租房，可向杭州市租賃房建設管理中心咨詢，其他類型保障房可向建設、房管等部門咨詢。