問(wèn)：農(nóng)村房屋所有權(quán)怎么交易？

答：農(nóng)村房屋所有權(quán)也就是農(nóng)房的交易，因?yàn)槠渫恋匦再|(zhì)為集體所有，根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)，只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行交易，非同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)房交易是不能辦理相應(yīng)的土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

問(wèn)：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易需要提交哪些材料？

答：《辦法》中初步確定了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓方、受讓方所需提交的材料，但不同的權(quán)屬會(huì)有不同的要求，更為具體的要求將會(huì)在后繼出臺(tái)的具體權(quán)屬交易管理細(xì)則中羅列出來(lái)。

問(wèn)：什么是《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》？

答：《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》是由農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證文書(shū)，證明雙方農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易行為符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。交易雙方可以憑《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》和有關(guān)材料到政府有關(guān)職能部門辦理相關(guān)變更手續(xù)；凡涉及集體產(chǎn)權(quán)權(quán)證變更的，轉(zhuǎn)讓方、受讓方必須憑《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》方可到政府有關(guān)職能部門辦理相關(guān)變更手續(xù)。

問(wèn)：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)如何收費(fèi)？

答：《辦法》中明確，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門核定，為鼓勵(lì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，轉(zhuǎn)讓方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民的，免收交易服務(wù)費(fèi)用；其他交易主體，按照規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用，涉及應(yīng)征稅項(xiàng)目的，按照國(guó)家有關(guān)稅收管理規(guī)定執(zhí)行。