事件調(diào)查

　　未拿到《竣工驗(yàn)收備案表》卻通知業(yè)主提前收房，并在合同中規(guī)定“自出賣人通知買受人之日起，買受人逾期超過(guò)30日未交接，視賣受人履行了交付商品房的義務(wù)”。近日，北京晨報(bào)房產(chǎn)周刊接到業(yè)主爆料稱，其購(gòu)買的位于河北燕郊的天洋城三期的收房過(guò)程存疑，而緊接著在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，更是她始料未及的。

　　■事件回放

　　讓人高興不起來(lái)的“提前收房”

　　“接到開(kāi)發(fā)商提前收房的通知時(shí)本來(lái)挺高興的，但是現(xiàn)場(chǎng)收房卻沒(méi)有看到《竣工驗(yàn)收備案表》?！碧煅蟪侨跇I(yè)主王女士(化名，下同)回憶起兩個(gè)多月前的收房經(jīng)歷時(shí)說(shuō)，購(gòu)房合同中寫(xiě)明的收房日期是今年8月18日，但5月中旬便接到通知前去收房，業(yè)主們被要求在一系列文件上簽字并提前繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、契稅、公共維修基金、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，之后才能領(lǐng)取新房鑰匙前去驗(yàn)房。雖然一些業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商的舉動(dòng)感到不解，但急于收房的心理還是令他們最終選擇了被開(kāi)發(fā)商牽著鼻子走。但時(shí)隔不久，王女士就發(fā)現(xiàn)房子存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題，由此開(kāi)始了和開(kāi)發(fā)商、施工方的拉鋸戰(zhàn)。

　　7月29日，記者致電天洋城開(kāi)發(fā)商天洋置地有限公司的一位苑姓負(fù)責(zé)人時(shí)，他表示，5月份通知三期業(yè)主收房時(shí)的確還沒(méi)拿到《竣工驗(yàn)收備案表》，提前三個(gè)月交房“其實(shí)是出于一片好心”。該負(fù)責(zé)人還稱，開(kāi)發(fā)商并未強(qiáng)行要求業(yè)主必須提前收房，業(yè)主完全可以選擇等《竣工驗(yàn)收備案表》下來(lái)后再收房，而該文件目前已經(jīng)辦好。一些業(yè)主之所以拿這個(gè)說(shuō)事，無(wú)非是看到現(xiàn)在天洋城的房?jī)r(jià)有所變化，想找個(gè)由頭鬧事。