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買房十多年拿不到房產(chǎn)證 解密萬科的"一套半房"

2013-02-25 15:26:28 來源:中國廣播網(wǎng)
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【導讀】十多年前買房至今拿不到房產(chǎn)證,只因買到的是一套半房子。到底是開發(fā)商未按批準規(guī)劃建設(shè),還是房子被分拆銷售?本期天天315重點關(guān)注:萬科地產(chǎn)的“一套半房”。

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據(jù)經(jīng)濟之聲《天天315》報道,天津萬科城市花園小區(qū)業(yè)主孫先生,十多年前買房至今拿不到房產(chǎn)證,只因他買到的是“一套半房子”。

買房十多年拿不到房產(chǎn)證

1999年孫先生和天津萬科物業(yè)管理有限公司簽訂了購房合同,合法購買了一套建筑面積為123.75平方米的現(xiàn)房,當時孫先生選擇按揭付款,付清全款后也就是10年后,孫先生找到天津萬科物業(yè)管理有限公司讓其協(xié)助自己辦理房產(chǎn)證,可這時他卻得到一個出乎意料的答復。

孫先生:找萬科集團去辦,萬科集團說辦不了,萬科集團讓我去找天津市河北區(qū)的房地產(chǎn)管理局,我去了以后,他說你這個房子沒有備案,房產(chǎn)證就辦不下來。我跟萬科集團聯(lián)系,他們開始答應(yīng)的很好,說盡量協(xié)調(diào),但就是辦不下來。實際上1999年買完房子就可以辦。

人一輩子可能就買一套房子,像我們這種工薪族不要求別的,只要求把我的房產(chǎn)證拿回來,因為沒有房產(chǎn)證房子不能買賣,現(xiàn)在已經(jīng)很長時間了,我找了房產(chǎn)局和萬科集團至少20趟,這幾年想把天津的房子賣掉,因為我現(xiàn)在上班是在北京,想在北京買房子,結(jié)果原先看的時候一萬/平米的房子都漲到三萬/平米了。

萬科1988年進入房地產(chǎn)行業(yè),目前是國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)。很多人買房首選萬科地產(chǎn),也是由于萬科在市場與消費者心中已經(jīng)形成了優(yōu)良的口碑。對于萬科銷售沒有備案的房子,孫先生也不太相信,后來又多次到房產(chǎn)局核實確認,工作人員明確告知原因后,孫先生頓時陷入焦慮。

孫先生:河北房產(chǎn)局說,這本來是一套房子,萬科給拆成一套半,一套半賣給了我們,房地產(chǎn)沒有備案一套半的房子,只有一套或者兩套的房子,現(xiàn)在萬科也承認是拆套賣給我了,因為這都已經(jīng)歸檔了,萬科集團說沒法管。

記者:你們這個小區(qū)除了您沒辦房產(chǎn)證以外,其他人的房產(chǎn)證辦下來了嗎?

孫先生:沒辦房產(chǎn)證的就我這么一家。當時都簽合同了,而且貸款也能貸下來,房產(chǎn)證那邊抵押也沒有問題。沒有房產(chǎn)證就辦不了戶口,導致我現(xiàn)在戶口上不了,我愛人戶口上不了,醫(yī)保也上不了。

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