一線城市突擊調控能否令樓市“退燒”?]
[我想有個家——住房夢濃縮中國夢]" /> 亚洲色图综合图片,欧美乱xxxxx强,麻豆视频免费看

www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

中國日報網
用戶名 密碼 注冊
中國日報

地產巨頭:未來幾年大城市房價繼續飛漲

2013-11-20 09:06:19 來源:中國新聞網
打印文章   發送給我好友
免費訂閱30天China Daily雙語新聞手機報:移動用戶編輯短信CD至106580009009

在一線城市房價高速上漲持續一年多之后,多位知名地產巨頭依然表示,未來幾年北京、上海、廣州等一線城市的房價將繼續上揚。

19日,在“《財經》年會2014:預測與戰略”的一場夜話論壇上,華遠地產董事長任志強表示,據粗略計算,北京目前的房價已經相比2010年翻了一番,但是目前上市的樓盤“根本不夠賣”。供不應求的狀況明顯。

對于需求如此強盛的原因,萬科集團執行副總裁毛大慶在同一論壇上分析稱,每年北京新增戶籍人口約60萬,新增常住人口約50萬,新增結婚家庭也有10多萬人。但新房和二手房疊加,每年的供應量只有20多萬套,“還不到一年新增人口的幾分之一”。

除大量新增人口帶來大城市集中的購房需求外,毛大慶認為,不同城市間資源不均等是大城市房價飛漲的深層次原因。以教育資源為例,毛大慶稱,據其測算,中國中學100強中,僅上海和北京就占了60個名額,剩下的40個在其他幾百個城市間分配。

公共資源的嚴重不均等也導致城市對人口的吸聚能力截然不同,帶來中國目前熱點城市與三四線中小城市樓市冷熱分化的狀況。

內地一些知名房地產開發商今年以來重回北京、上海等一線城市的策略也印證了這一點。不過,房企在土地市場上的激烈競爭也促使熱點城市的地價房價進一步加速上漲。

德意志銀行亞太區投資銀行執行主席蔡洪平也在這場夜話上表示,北上廣等特大城市未來三年住房奇缺的情況將持續存在,房價上漲動力仍存。此外,他認為,之前的每輪樓市調控政策都打壓了供應或貸款,而之后都出現了報復性的反彈,這也是今年房價持續上漲的原因之一。

中共十八屆三中全會近期出臺的改革文件稱,在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。

針對農地入市對土地市場和樓市的沖擊,任志強認為,不宜過早下定論。他指出,真正落實中央政策還需要破除法律、規劃以及戶籍制度等多重限制,可能需要一段相當長的時間。“先把法立了,再討論對房價和稅制改革其他問題有什么關聯”,期待改革政策一蹴而就地立刻發揮作用并不現實。

北京首都創業集團董事長劉曉光也在此間表示,農村集體建設用地的流轉,對于城市邊緣土地價值的影響可能比較大,特別是對周邊曾經拍賣過的土地。“關于加快房地產稅改革,可能還得需要一定的時間出臺。”(記者 龐無忌)

 
 
 

精彩熱圖

 
 

焦點圖片

南京:安徽男子就醫途中 廁所內莫名猝死

格蘭仕2000名工人打砸工廠 特警進廠戒備

西雙版納:萬人潑水喜迎傣歷新年 歡騰場面蔚為壯觀

奶茶妹妹與大19歲京東老總最新恩愛照

精彩熱圖

西安一公交司機和貨運司機當街廝打 乘客無語了

中央巡視組海南接訪點 群眾排隊來訪[組圖]

圖片故事:90后入殮師只為留下永恒美麗

南京“棄嬰島”三夜蹲守記

 
主站蜘蛛池模板: 精品在线小视频 | 国产精品成人一区二区不卡 | 国产网站在线看 | 在线观看亚洲欧美 | 精品韩国主播福利视频在线观看一 | 免费国产成人高清视频网站 | 久久一区视频 | 国产日韩欧美综合在线 | 欧美大片一级毛片 | 欧洲成人r片在线观看 | 国产精品视频免费一区二区三区 | 一级做a爰片久久毛片唾 | 一级片免费在线播放 | 久久精选视频 | 俄罗斯三级毛片 | 久久久久久免费一区二区三区 | 亚洲国产一区二区三区四区 | 亚洲成a v人片在线观看 | 亚洲欧美日韩国产综合高清 | 欧美一区二区三区免费不卡 | 粉嫩高中生的第一次在线观看 | 欧美成人三级网站 | 日韩99| 久草欧美| 在线免费一区二区 | 久久亚洲综合中文字幕 | 亚洲视频2 | 一级片 mp4| 亚洲精品14p | 久久久久久久99精品免费观看 | 国产成人亚洲欧美三区综合 | 欧美a级完整在线观看 | 国产精品久久久久久一级毛片 | 欧美高清在线视频一区二区 | 中国农村一级毛片 | 国内精品久久久久久久星辰影视 | 国产精品午夜国产小视频 | 综合在线播放 | 男操美女| 91九色成人| 久久久青草 |